一、购房合同两个人离婚怎么分割
1.购房合同由夫妻双方共同签署，通常就被当作夫妻共同财产啦。
离婚时，双方能协商着分就协商，协商不成，法院会依据房产实情、出资比例以及贡献大小等来判决。
2.要是购房合同只有一方签，可购房款是夫妻一起出的，那这房产也能算夫妻共同财产，离婚时还是按前面说的那些原则来分。
3.若购房合同是一方签的，购房款又是他个人的，一般这房产就归他个人啦，离婚时另一方没权利分。
不过要是另一方对房产有出资等贡献，就可以让对方给点适当补偿。
总之呢，离婚时购房合同怎么分，得具
二、离婚时两人共有的购房合同咋分割
首先要明确，购房合同是债权凭证。离婚时，对于共有的购房合同分割，有多种情况。若双方协商一致，可按协商方案处理。若协商不成，法院会根据具体情形判断。比如，一方主张继续履行合同购买房屋并给予另一方相应补偿，法院会综合房屋市场价值、双方经济状况等因素考量补偿数额。若双方均不主张购买房屋，可对合同相关权益进行评估作价后分割。需注意，分割购房合同并不必然导致房屋所有权的分割，后续仍需根据房屋产权登记等情况进一步确
三、离婚时共有购房合同分割有啥法律依据
根据我国相关法律规定，离婚时对共有购房合同的分割，主要依据如下：
首先，若购房合同签订于婚姻关系存续期间，一般视为夫妻共同财产。在离婚时，双方可协商对合同权益进行分割。
协商不成的，法院通常会综合多方面因素判断。比如，双方对购房出资的贡献大小。若一方支付了大部分购房款，在分割合同权益时可能会适当倾斜。
其次，考虑房屋实际使用及居住情况。长期居住使用房屋的一方，在合同分割上也可能会获得更有利的安排。
再者，看合同后续履行情况，如谁更有能力继续履行合同义务等。总之，法院会秉持公平原则，根据具体情况对共有购房合同权益进行合理分割，以保障双方合法权益。
离婚时购房合同怎么分的问题涉及多种复杂情况。比如，若购房合同虽为一方签署，但另一方参与了部分购房款的支付或对房屋有装修等贡献，在分割时如何考量这些因素。又或者购房合同签署后，房屋增值部分该如何在夫妻间分配。这些问题都在具体情况具体分析的范畴内，稍有不慎就可能影响到自身合法权益。若你在离婚涉及购房合同分割方面还有更多疑惑，想进一步明晰其中的法律要点及保障自身权益的方法，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解答。
